潼南个人房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|流程简单，年限长

重庆潼南住房抵押借钱公司是重庆潼南地区领先的住房借钱服务.重庆潼南住房抵押借钱公司,借钱利率低,借钱期限长,额度高.长期为重庆潼南企业及个人提供各类住房抵押借钱业务.

重庆潼南目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

重庆潼南哪些房产无法办理房屋押手续贷款,企业住房抵押机构贷款,二手房抵押生意借款,房产抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等？

第一类：没有还清贷钱的房产。

第二类：重庆潼南房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：重庆潼南小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

重庆抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：重庆房屋抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前重庆银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理重庆房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房屋抵押贷款,企业抵押住房银行借款,抵押房本创业借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等

重庆潼南个人住房抵押借钱有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理抵押房屋银行借款,公司抵押房子借款,抵押房子购买合同大额借钱,抵押购房合同借款不押房,工资信用贷款等的进度。

所需材料如下：

1、《住房所有权证》原件及复印件、重庆潼南《国有土地使用证》原件及复印件；

2、住房抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、住房抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、重庆潼南结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、住房抵押借钱需要委托住房评估公司对抵押的住房进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

生活没那么复杂，种豆子和相思或许都得瓜，房子抵押借款，你敢试，我司就会安排专业人员跟进审核办理。性格决定命运，选取改变人生。